ドルミ堂島

  • 大阪府大阪市福島区福島三丁目

  • / 中之島駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 13階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,790万円
65.7万円/㎡
相場
3,685万円
63.9万円/㎡
2,571
3,314
4,056
4,799
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,056万円
57.5万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ドルミ堂島
3,790万円（65.7万円/㎡）/ 6階 / 57.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/143,790万円65.7万円6階 57.66㎡ 2LDK南東
2026/09/103,998万円69.3万円6階 57.66㎡ 2LDK南東
2026/09/013,998万円70.1万円6階 57㎡ 2LDK南東
2026/08/103,680万円63.8万円8階 57.66㎡ 2LDK南西
2026/02/123,080万円53.4万円10階 57.66㎡ 3LDK南西
2026/01/222,680万円43.7万円4階 61.32㎡ 2LDK南西
2025/12/093,280万円56.9万円10階 57.66㎡ 3LDK南西
2025/12/032,580万円44.7万円6階 57.66㎡ 1LDK南西
2025/10/082,780万円45.3万円4階 61.32㎡ 2LDK南西
2025/05/101,980万円53.7万円10階 36.85㎡ 1R南西
2024/11/193,280万円56.9万円4階 57.66㎡ 2LDK南西
2024/08/261,980万円34.3万円13階 57.66㎡ 2LDK南西
2024/08/212,580万円44.7万円4階 57.66㎡ 3LDK南西
2024/05/221,880万円51.0万円10階 36.85㎡ 1R南西
2024/02/231,990万円54.0万円10階 36.85㎡ 1DK南西
2023/12/263,820万円56.5万円4階 67.59㎡ 3LDK南東
2023/11/273,820万円56.5万円4階 67.59㎡ 2LDK+S南東
2023/11/272,480万円43.0万円3階 57.66㎡ 2LDK南西
2023/11/242,150万円37.3万円13階 57.66㎡ 2LDK南西
2023/09/182,580万円44.7万円3階 57.66㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22ドルミ堂島
大阪市福島区福島三丁目
中之島駅4分 3,790万円65.7万円57.66㎡2LDK6階 / 13階建 南西1978年116戸SRC
2026/06/09野田ハイデンス
大阪市福島区海老江五丁目
海老江駅2分 3,680万円62.5万円58.85㎡3LDK7階 / 10階建 北東1981年69戸SRC
2025/07/10野田スカイハイツ
大阪市福島区玉川二丁目
新福島駅5分 3,680万円53.1万円69.3㎡3LDK7階 / 10階建 南西1976年78戸SRC
2025/05/17ハイム上福島
大阪市福島区福島五丁目
福島駅2分 3,490万円52.9万円66㎡3LDK1階 / 11階建 南1978年77戸SRC
2025/11/11ドミール堂島
大阪市福島区福島二丁目
新福島駅3分 2,580万円55.0万円46.9㎡1LDK3階 / 11階建 東1974年71戸SRC
2026/09/10インペリアル堂島
大阪市福島区福島三丁目
中之島駅5分 3,380万円51.2万円66.08㎡3LDK2階 / 15階建 南西1981年161戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積47.66㎡〜67.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ドルミ堂島
所在地大阪府大阪市福島区福島三丁目
交通中之島駅徒歩4分
築年月1978年
階数13階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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